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小區介紹
規劃征地面積81910㎡,總建筑面積為350353.5㎡,規劃建筑內容包括3幢32層住宅樓、3幢33層住宅樓、6幢28層住宅樓,1幢33層寫字樓,1幢23層公寓以及幼兒園、商業鋪面等。君悅城一期為君悅華府。
創意君越城位于花炮大道和石霜路交匯處,石霜路東西兩側,地段位置十分優越。項目由瀏陽第一品牌開發商創意實業發展有限公司開發,創意實業致力于房地產開發十五載,先后創建了解放路生鮮市場、步行街世紀大廈,勞動家園、創意花園、東方新天地、瀏陽通程商業廣場、大瑤新城市廣場以及金沙信息城等項目,是一家資金實力相當雄厚的本土開發商。

君悅城是創意實業又一巔峰力作,力求將此項目打造成瀏陽最大的城市生活綜合體,項目分兩期開發,一期配備8萬多方商業,其中商業綜合體占6萬多方,商業體內集百貨、餐飲、娛樂、休閑等等于一體,引進大量體驗性、空間時間性的新穎項目,開瀏陽先河,見證您所未見;住宅分6棟11個單元,1200多戶,戶型從80多到150多的都有,基本可以滿足各類客戶需求。隨著城市經濟發展的需要以及瀏陽“雙五十”的提出,瀏陽城市中心的轉移已是必然,得天獨厚的區位優勢,絕無僅有城市綜合體,定能創造璀璨新瀏陽,創意新輝煌。

瀏陽最具升值潛力的樓盤,商鋪、住宅應有盡有,14年住家投資首選君悅城。世紀大廈的經典,瀏陽通程的輝煌,這次我們邀請您見證瀏陽最大城市綜合體的誕生-----創意.君悅城
君悅華府十大核心價值:
1、城市中心獨立圍合式住宅小區;
2、湖景生態園林景觀;
3、標準人車分流設計;
4、比鄰石霜路、花炮大道出行方便;
5、戶型南北通透、布局科學、戶戶方正、通風采光好;
6、戶型超大贈送率,實際使用面積接近100%;
7、奎文小學、新屋嶺小學、中學,教育配套完善;
8、新屋嶺公園、翠園公園近在咫尺;
9、龍頭開發企業,十五年商業地產開發經驗。通程集團、友阿集團、步步高集團、家潤多、肯德基、屈臣氏鼎力支持,未來君悅城還有更多...
10、大型超市、百貨、國際電影城、KTV、電玩城、大型兒童游樂場、體育用品賣場、酒店、美食廣場、購物步行街、家門口的一站式生活配套;

創意·君悅城項目總用地面積81910m2,總建筑面積42萬m2,總投資12.6億元,位于瀏陽市石霜中路,南接花炮大道,北接白沙路,東臨東沙路,為瀏陽市區南北縱向貫通的交通要道,周邊人口密集,屬未來瀏陽城市的新核心地段,依據瀏陽市整體規劃和新一屆市委、政府的各項目標任務要求,為瀏陽盡早實現兩個“雙50”的目標再立新功,為“挺進三十強,再創新輝煌”而添磚加瓦。創意·君悅城定位于大型體驗式購物中心和時尚街區,以及高檔住宅、公寓、寫字樓、酒店于一體的多功能組合,增設電子信息、教育、培訓、醫療、金融投資等多元化復合新型業態,為瀏陽城市東片區人口的迅速聚集和形成人氣注入全方位的一站式體驗全業態。使老城區窄小的空間布局得到緩解和整體城市空間放大發揮積極的作用。
創意·君悅城住宅累計約2500套,建筑面積30萬m2以內,均為高層帶入戶花園的現代建筑,集中商業6萬平方米,為一站式體驗全業態的購物中心。創意所有的商業成功離不開湖南友阿、家潤多、通程、步步高的關心支持與合作共贏,創意人深信還會有其他更多的上市公司出現在創意·君悅城項目上,創意的實力和最大的自信來自于我們的商業合作伙伴時刻在關注著我們的每一個項目的啟動和共謀的合作空間。創意·君悅城還采用現代流行前線的手法設置了頗具特色的風情內街和獨立商鋪來補充集中商業所空缺的某些新型業態的完善。寫字樓、酒店、教育培訓、金融投資等業態均設置于該項目二期的規劃,整個項目最大的動能來自于其四通八達和完善的交通路網空間,開發商犧牲自己的地塊作為交通影響的補充,使所有居于瀏陽城區的消費者能方便快捷的到達君悅城消費,整個項目的停車均為地上、地下靈活停放,即無限滿足未來十年左右的停車位,又符合本土的停車消費習慣。經濟發展的今天,創意人很清楚沒有交通和停車的這兩大優勢是無法和其他競爭者抗衡的。
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