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單身女性購房逐年增加,你怎么看?瀏陽單身女性購房傾向于小戶型

2019-4-2 20:51:12  來源:www.0731cfw.com  作者:長沙廠房網  閱讀:168次 字體:
摘要:低總價、小戶型的房源明顯更受單身女性歡迎,特別是一居室和二居室,一方面是便于打理,適合單身或者小夫妻兩個人,另一方面總價可控,后續還貸壓力也不會太大。
 @誰在說大話:感覺婚姻更不穩定,有自己的房,受委屈就分居,過不好就離婚自己回自己窩。
  
    @蒙闊:我覺得女性買房挺好的,不依賴別人,點贊!
  
    @六六的書:單身女性買房是很正常的事,不用這么大驚小怪,為什么婚后買房才是正常的呢?
  
    單身女性購房,正逐漸增多。近日,有機構發布了《2019年女性安居報告》(下稱《報告》),分析了北京、深圳、杭州、長沙等12個城市的二手房交易數據,并對近千名18-50歲的女性群體、964戶家庭,進行了購房方面的調研。
  
    數據顯示,整體而言,男性依然是購房主力人群,但單身女性購房者比例正在逐年增加,2018年達到自2012年以來的最高點,幾乎“逼平”男性購房者。
  
    對此,你怎么看?
  
    瀏陽市融媒體中心記者周婷
  
    數據
  
    單身女性購房比例逐年增加
  
    數據顯示,單身女性購房者比例正在逐年增加,2018年達到2012年以來最高點,占比46.7%,幾乎“逼平”男性購房者。同時,一線城市大齡女青年購房群體占比要高于二線城市。
  
    單身女性年齡越大,越有購房意識。在30歲以上的單身大齡女性中,47.1%的人已經購房,其中全款購房者超過三成,有二套房的占比也達到23.4%。在已購房的大齡女青年中,約45%需要父母資助,約29%表示是獨立購房。
  
    根據該《報告》,女性購房者經濟實力不容小覷。在北、上、廣、深等一線城市買房的單身大齡女青年中,有31.5%選擇全款,這一比例在二線城市更是高達35.7%。
  
    《報告》還顯示,不少單身大齡女青年認為,“房子比婚姻更讓人有安全感”。她們認為,與戀愛相比,房子既改善生活質量,又是一種投資。
  
    調查
  
    瀏陽單身女性購房傾向于小戶型
  
    瀏陽碧桂園置業顧問周勇告訴記者,從他經手的數據來看,瀏陽人買房還是主要以家庭為單位,但女性購房者占據的比例也在明顯增加,目前大概占總人數的三成左右。
  
    瀏陽愛尚家房產置業顧問唐懿也表示,近兩年來,單身女性購房的比例在明顯提升,“從我手里的情況來看,已經升至四成左右。”
  
    唐懿告訴記者,低總價、小戶型的房源明顯更受單身女性歡迎,特別是一居室和二居室,一方面是便于打理,適合單身或者小夫妻兩個人,另一方面總價可控,后續還貸壓力也不會太大。
  
    “總體來看,單身女性購房對于地段、樓層的考慮相對較少,除了低總價和小戶型,她們也往往更喜歡綠化好、采光好、裝修溫馨舒適的房子。”唐懿分析道,單身女性購房雖然對于面積的要求不高,但對于內部體驗性要求很高,在采光、景致等細節方面更是如此,比如很多女性都對飄窗、陽臺有著獨特的要求。
  
    此外,唐懿也提醒,出于單獨居住的考慮,單身女性購房時,一定要加強對于安全性的要求,“小區的地段、物業、配套設施等都關系到居住安全,需要提高重視。”
  
    觀點
  
    單身女性購房,是出于個人內心需要
  
    除了方便照顧父母、給婚姻留一條“后路”,不少單身女性購房者認為,憑借自己的努力擁有一份小天地,是水到渠成的事,沒必要“大驚小怪”,這與婚姻家庭無關,只是出于個人的內心需要。
  
    但很多女性也表示,買房后,由于月供、裝修等方面的資金壓力,有時會讓自己更焦慮,“因為對于未來的規劃都離不開來自房貸的現實壓力,面對很多機會和挑戰也不敢去嘗試,只圖個穩定。”
  
    對此,部分男性市民也存在一些顧慮。
  
    “女方婚前購買了房產的話,男方的壓力可能會相對增大。”市民劉先生認為,女性購買的房產通常不是用于婚房,而婚后,女性的主要收入可能會用于個人房產的還貸,對夫妻共同房產以及家庭開支的貢獻就會減少。
  
    此外,除了首付和月供,裝修的費用也不容小視,這些對于普通的年輕夫妻來說,都是不小的壓力,因此他希望單身女性可以等收入更穩定,再做這方面的考慮。
  
    而同為男性的瀏陽網友“瀟瀟雨歇”則對劉先生的看法十分反對,在他看來,“除了房產,家裝都容易貶值,這樣對女性保障太低,如果在買房上還要用輿論限制女性的自由選擇,我覺得太不公平。”
  
    單身女性購房,體現思想和人格的獨立
  
    瀏陽市暢心心理公益服務中心主任易大華認為,在提倡多元居住方式的今天,買房與否不宜被過度渲染,同時,也無需加入過多的性別考量。
  
    單身女性購房需求增強,背后可以管窺女性社會生活的變遷。從買房是男人的義務,到單身女性也成為買房一大主力的跨越,背后是現代女性消費觀和財富觀的升級,這是值得肯定的事情。
  
    在易大華看來,有的單身女性雖然購房有父母支持,但買房獨立生活,在某種意義上,體現出女性在思想上、人格上的獨立,她們愿意以更自信、更有底氣的姿態,主動給生活加壓、設立明確的目標,來規劃和走好自己人生的每一步。
  
    不過,易大華也表示,買房是為了掌握更多主動權,以更平等、更有底氣的姿態,追求更有價值的生活,在這個過程中應當避免本末倒置,如果為了房子而喪失自我,那真是得不償失。追求更有價值的人生,才是更長遠的奮斗目標。
  
    有此一例
  
    23歲女孩畢業一年就買房
  
    首付靠父母贊助,房貸自行解決
  
    23歲龍伏女孩周夢(化名),畢業一年后就買下了人生的第一套房子。“從準備買房,到選地段、看戶型、辦手續,幾乎都是我一個人完成的。”周夢說,在歷經兩個月奔波后,去年夏天,她終于在長沙某小區買下一套三室兩廳的期房。
  
    周夢坦言,50余萬元的首付是父母資助的,每月2600元的房貸則由她解決,因為使用了公積金貸款,所以經濟壓力并不算太大,“現在我的工資和獎金,除了還房貸和日常開銷,剩下的都存起來還給父母了。”
  
    記者采訪發現,像周夢這樣,購房首付接受父母資助、自行解決房貸的年輕購房女性并不在少數。
  
    周夢的好友小蕊(化名)則在瀏陽道吾山路附近買下一套99平方米的小居室。小蕊說,20萬元的首付,家里幫忙出了一大半,余款和月供則由她自己出,她采用的是商業貸款,每個月需自行還款2400元,“以后的30年都是‘房奴’了。”小蕊調侃道,買了房就像有了孩子,既感覺充滿動力,但也覺得有了束縛。
  
    小蕊坦言,頂著壓力買房一方面是考慮到投資價值,另一方面也是為父母做打算,“我們家是‘兩女戶’家庭,農村還保留著‘招郎’的說法,其實都是擔心女兒結婚后,父母年老長期空巢無人照顧,不過我們這一代不太容易接受這個做法。因此,在城區買了房,將父母接到身邊居住,可以更方便照顧老人。”
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